特別知り合いとか親戚などに不動産業者がいたりして、特定の不動産業者でも決まっていない限り、たぶん多くの人が何件かの不動産業者にマンション査定を頼むことになるでしょう。
マンション査定を頼むなら→マンション査定
このとき、マンション査定の額は、不動産業者によって違ってきます。
一般的には、取引事例比較法で金額を算出されるようで、不動産業者には、その取引事例比較法を行うための財団法人不動産流通近代化センターが作成したマニュアルがあり、そのなかの中古マンションの値づけ法に基づき、査定金額を計算することが多いようです。
普通、何かものを売りたいとき、いくつかの業者に査定などをしてもらったら、一番高い金額をつけてくれるところを選びます。
逆に何かを買うときには、条件が同じであるならば一番安いところを選びますよね。
でも、マンション査定の場合は、査定額が必ずしも実際にその金額で売れるという保障の額ではないので、高い査定額を選べばいいというものでもありません。
マンション査定の金額というのは、その不動産業者が提案している、この金額で売りに出しましょうという金額に過ぎないのです。
ですから、単純に金額だけを見て不動産業者を選べばいいわけではないのがわかります。